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十大年夜城市上半年地盘收进陡降近五成
时间:2015年06月25日 来源:http://www.lcxh.net/ 作者:锅炉配件 点击:

十大年夜城市上半年地盘收进陡降近五成随着地盘一级市场暴利期间了却,上半年典型城市地盘收进锐减。华夏地产市场研究部最新统计数据显示,2015年上半年以来,北京等全国10大年夜重点城市合计地盘出让金为2549.8亿元,比2014年同期的4852.99亿元同比降落47.5%。个中,一线城市降落幅度尤其较着。除上海外,其余三大年夜城市上半年地盘收进均大年夜幅下调。北京同比降幅达46.2%,深圳同比降落80%,广州同比降落61%。华夏地产首席阐发师张大年夜伟以为,供给削减是上述首要城市地盘收进削减的首要启事,“包含北上深广等首要城市在内,当然上半年也呈现一些高价地块,但由于挂牌地盘整体削减,造成地盘出让收进整体锐减。”深圳5月发布了本年的住房拔擢筹划。在用地指标方面,本年筹划放置供给商品住房用地85公顷。个中,新供给用地10公顷,城市更新用地75公顷。《经济参考报》记者查阅近三年数据发现,深圳供地指标正在逐年削减。北京地盘市场也面对近似场合排场。本年前五个月北京仅新增地盘供给26宗,创2009年以来同期新低。“从将来预期看,北京、上海等城市待售地盘实在未几,出格是北京,今朝挂牌的只有12宗远郊区地盘,处于汗青最低范围。”张大年夜伟说。值得一提的是,按照河山部、住建部等部委连系筹划,包含北上广等在内的14个城市斥地边界规定工作将于本年完成,斥地边界将作为城市成长的刚性约定,不得超出边界盲目扩大年夜。北上广深等城市地盘稀缺,优良地盘奇货可居。张大年夜伟阐发,将来大年夜城市的地盘市场将呈现两个变动:一是新增地盘供给会愈来愈少,地盘代价会愈来愈贵;二是一线城市的房价会加倍坚挺,特别是中间区域的地盘代价走高后,“被豪宅化”趋势将会加倍较着。 http://www.lcxh.net/

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