5月地产市场多重政策连番出台，带动了二手房置业热忱，二手房延续两月发卖破万套。延续破万套达峰值据天津房管局网站数据统计，5月二手私产室庐生意日共21天，与4月近似。二手房共成交11184套，成交量延续打破1万套，延续两月打破万套。5月成交套数环比降落2.8%，同比上涨94.4%；成交面积96.3万平方米，环比降落0.5%，同比上涨98.5%；成交均价10182元/平方米，环比上涨3.5%，同比上涨8.7%。各区域来看，5月市内六区二手私产室庐共成交4603套，环比降落2.7%，同比上涨89.8%；成交面积36.6万平方米，环比降落0.1%，同比上涨89.7%。环城四区二手私产室庐成交2178套，环比上涨2.1%，同比上涨70.7%；成交面积19.2万平方米，环比上涨4.1%，同比上涨75.1%。滨海新区5月二手私产室庐成交2682套，环比降落3.4%，同比上涨108.1%；成交面积22.9万平方米，环比降落1.1%，同比上涨116.7%。远郊区县二手私产室庐成交1721套，环比降落7.7%，同比上涨125.3%；成交面积17.5万平方米，环比降落5.5%，同比上涨129.6%。对此，有业浑家士阐发：“利好政策的赓续出台带动二手房市场，楼市成交较为活跃，且成交代价不变。不过进进6月，气象愈来愈热，对看房置业或许会造成小幅影响。”改进型置业占主流记者在采访中发现，之前“卒业季”置业期间小面积、低总价的屋子非分出格受迎接，而近期楼层地位优越、面积适中的改进型房源逐步火爆起来。“今朝二手房市场改进需求与刚性购房需求各占一半，然则改进客户"卖一买一"现象延续为二手房市场成交增加热度，尤以换楼层、两室换三室的需求占多数。”搜房网房世界天津二手房河北金纬路店发卖负责人刘梓铭暗示。从中介店面堆积来的数据看，刚需采办房源面积多集中在50至90平方米，总房款80万元至130万元之间；改进客户则偏疼面积90平方米，总房款在200万元以上的房源。“公积金新政出台后，以公积金贷款编制购第二套房及其他符合天津市购房条件采办自有住房的，首付比例由不低于购房款的五成降为三成，因此吸引公积金贷款购二套房的改进客户积极进市。”刘梓铭说道。 http://www.lcxh.net/

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