18日国度统计局发布数据显示，4月份70个大年夜中城市新建商品室庐成交延续回升，与3月对比，代价降落的城市有48个，上涨的城市有18个；与旧年同月对比，代价降落的城市有69个，上涨的城市有1个。海口4月新建商品房代价环比降落0.5%，同比降落6.5%；三亚4月新建商品房代价环比降落0.2%，同比降落6.2%海口降落6.5%三亚降落6.2%4月新建商品室庐与上月对比，70个大年夜中城市，代价降落城市48个，上涨城市18个，持平城市4个。个中深圳环比涨1.8%，位居第一；北京和上海紧随后来，别离涨0.7%、0.6%，广州涨了0.4%排名全国第五。海口4月新建商品房代价环比降落0.5%，三亚降落0.2%。与旧年同月对比，70大年夜中城市中，代价降落城市有69个，上涨城市有1个。4月，海口同比降落6.5%，三亚降落6.2%。二手室庐代价更改环境为，与上月对比，70个大年夜中城市中，代价降落的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比代价更改中，最高涨幅为2.4%，最低为降落1.0%。与旧年同月对比，70个大年夜中城市中，代价降落的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比代价更改中，最高涨幅为2.8%，最低为降落12.4%。二手方面，4月海口、三亚二手房室庐代价别离降落，海口环比降落0.6%，同比降落7.1；三亚环比降落0.2%，同比降落3.4。海南等候五月房市回热卖家称，从天天前来看房的人数就可以看出，加上股市给力，很多人也有了资金投机。不过，刚需族还是主力，当然一手房和二手房的成交有所上涨，但代价方面并未呈现大年夜幅上涨，还比较安稳，个别有稳中求长是迹象。海南房地产库存多余，一光阴难以消化，不过央行再次降息、降准，二套房首付比例降落、购房进户放宽等系列政策刺激着全数海南楼市，房地产市场利好声音赓续，回热动力加强，但今朝购房者仍不雅不雅看。5月海南楼市18新盘进市，淡季楼市推盘节拍减缓，多个项目推出“0首付、一成首付”勾当，吸引购房者出手。专家称房价同比降幅收窄国度统计局城市司高档统计师刘建伟以为，房价环比略有上涨，城市间仍呈分化场合排场。具体来讲，在3月底楼市新政出台和传统发卖旺季等多重成分叠加影响下，4月70个大年夜中城市新建商品室庐成交延续回升，部分城市房价环比上涨。别的，刘建伟以为，房价同比降幅收窄。尽大年夜部分城市房价同比仍然降落，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅整体略有收窄。个中，新建商品室庐代价降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手室庐代价降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。张大年夜伟以为，房地产政策宽松的通道已打开，后续延续宽松可能性较大年夜。 http://www.lcxh.net/

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